감정평가사 시험 준비방법 공부방법 시험정보 안내

감정평가사 시험은 어려운 시험으로 알려져 있습니다. 하지만 감정평가사 자격증을 취득하기 위해 많은 사람들이 도전하고 있는 직종이기도 합니다. 공인평가사로도 불리는 감정평가사는 국가에서 인정한 전문가로서 각종 자산의 가치를 평가하는 업무를 담당합니다.

 

 

그럼 감정평가사라는 직업에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

감정평가사란?

감정평가사는 국가에서 자격증을 취득한 전문가로 공장, 개발부지, 아파트 등 다양한 종류의 자산을 평가하는 업무를 수행합니다. 건설사, 금융권, 정부기관 등 다양한 분야에서 활용되는 전문자격증입니다.

 

감정평가사 하는 일

감정평가사는 의뢰인으로부터 받은 자료를 토대로 물건의 경제적 가치를 판단하게 됩니다. 주로 토지나 건물 같은 부동산뿐만 아니라 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권 등 다양한 종류의 자산들을 평가합니다. 그리고 이렇게 산정된 가치는 국가기관 및 공공기관에게 제공되어 세금징수 또는 공익사업 추진 시 보상금 지급 목적으로 활용됩니다.

 

- 부동산, 기계, 시설 등 다양한 자산의 가치 평가.

- 신축 건물, 개발 부지 등의 가치 평가.

- 자산관리 회사, 시공사, 감정평가기관에서의 업무.

 

 

감정평가사 시험 정보

감정평가사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉩니다. 1차 시험은 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계법규, 회계학 총 5과목이며 객관식 선택형으로 출제됩니다. 영어성적 제출 시 공인어학성적표 원본을 제출하여야 하며 토익 700점 이상이면 대체가능합니다.

 

2차 시험은 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 세 과목이며 논술형으로 출제됩니다. 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상 득점하면 합격입니다.

 

감정평가사 시험 준비 방법

감정평가사 시험을 준비하는 방법으로는 첫째, 교재를 활용한 학습입니다. 감정평가사 시험에 대한 교재는 출판사에서 출간하고 있으며 이를 활용하여 시험에 대비할 수 있습니다.

 

둘째, 학원에서의 수강입니다. 감정평가사 시험을 대비하는 학원은 전국적으로 다수 운영되고 있으며 이를 통해 전문적인 지도를 받을 수 있습니다.

 

셋째, 인터넷 강의를 활용한 학습입니다. 인터넷 강의는 시간과 장소의 제약이 없으며 효율적인 학습이 가능합니다.

 

 

감정평가사 연봉

감정평가사의 연봉은 개인마다 차이가 있지만 초봉기준으로 약 4000~5000만 원정도라고 합니다. 하지만 이 금액은 경력직에게만 해당되는 사항이고 신입사원에게는 수습기간이 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

감정평가사 시험은 응시자격 제한이 없고 나이 제한도  없습니다. 따라서 누구나 도전할 수 있지만 아무나 합격할 수 없을 만큼 어려운 시험입니다. 합격하더라도 실무수습 과정에서 포기하는 경우도 많다고 합니다. 그렇기 때문에 확실한 목표의식을 가지고 장기전에 대비하며 차근차근 준비하는 게 중요합니다.